土地承包

律師解析：村委會私自出租土地是否違法，要看下出租方式：1、未經批准，非法出租以劃撥方式取得的國有土地使用權的；2、不符合法律規定的條件，非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的；3、將農民集體所有的土地的使用權非法出...

律師解析：原租土地現在徵收應當按照土地租賃合同的約定處理，合同沒有約定或約定不明確的安置補助費應歸承包期內租用土地失地的土地承包人，青苗及地上附著物補償費應歸經營種植者和附著物權利人，由村集體召開村民會議討論...

為了滿足土地使用，農村集體土地可以用於承包。但是，採用農村土地承包需要符合我國的法律所規定。但是，農村土地承包是否屬於個人或家庭，主要取決於具體情況。如果採用一般家庭承包方式，農村土地承包應由這個家庭所有成員共...

律師解答：不會。律師解析：不會。產生糾紛時首先由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。1、單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；2、個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。農村...

律師解析：分別是草地五十年，林地七十年。依據我國國農村土地承包法的規定，一般情況下，耕地的承包期通常是三十年，草地的承包期一般是三十年到五十年，林地的承包期通常是三十年到七十年。特殊林木的林地承包期，一般需要經過國...

律師解析：農村土地糾紛首先應該找鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。如果對人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。一是爭議發生後先由當事人之間進行協商解決。二是當事...

律師解析：農村土地被少批多佔的案件以非法佔用土地定性。少批多佔由自然資源主管部門責令退還非法佔用的土地，違反土地利用總體規劃擅自農轉建的限期拆除、恢復土地原狀，符合土地利用總體規劃的沒收新建設施、可以並處罰...

律師解析：農村土地承包經營權能夠買賣。承包方依法取得的農村土地承包經營權能夠採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉，通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權經依法登記獲得土地...

律師解析：地役權是一種獨立的物權，在性質上屬於用益物權的範圍，是按照合同約定利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。一、地役權的轉讓需要的條件如下：（一）需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅...

律師解析：土地協議出讓可以出賣，但出讓土地使用權必須服從國家主權。土地使用權出讓是指國家將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為，可以掛牌出讓、協議出讓、招標出讓和...

律師解析：可以向公安機關舉報或者人民法院提起訴訟。違反土地管理法規，非法佔用耕地、林地等農用地，改變被佔用土地的用途且數量較大的，對耕地、林地等農用地造成大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。...

律師解析：農用地轉用審批手續：戶主提出轉用申請交由村、社簽字，規劃內應有建設用地規劃許可證，規劃外應辦理村、鎮規劃選址意見書，審查通過後進行公示並交由鄉鎮稽核，鄉鎮稽核通過的交由縣國土資源局實施用地報批和供地手續...

律師解析：非法徵用土地罪的犯罪構成要件具體有：主體是國家機關工作人員以及在各級政府中的主管人員，土地管理、都市計畫等部門的工作人員；侵犯的客體，是國家土地管理、都市計畫等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常...

是否合法需要依據是否經過村民會議投票通過出租集體土地的決議，而村委會出租集體土地的行為實際上是對外發包。若村委會在未經三分之二以上村民或村民代表同意的情況下，無權對外發包土地。法律依據《土地管理法》第六十...

現在發展這麼快，土地徵用已經變得很常見了，一般的土地徵收或者被開放商選中作為開發地段，都會給土地使用權所有者一定的經濟賠償，無論該土地是用來做什麼的或者土質多麼差，都是可以從徵收者那裡獲得賠償。這樣說起來好像很...

律師解析：所謂不動產，是指依照其物理性質不能移動或者移動將嚴重損害其經濟價值的有體物。具體來說，不動產是指土地和土地上的定著物。包括各種附著於土地上的建築物，如房屋、橋樑、電視塔，地下排水設施等等；生長在土地上的...

律師解析：不動產證之所以有兩個年限,主要是因為房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。按照我...

律師解析：1.協商解決當事人可以協商解決所發生的土地糾紛，根據協商的結果簽訂協議。2.政府處理如果當事人協商不成的，可以找當地政府解決當事人之間的糾紛。如果是單位糾紛的，由縣級以上政府進行處理;如果是個人之間或者...

由於在我國所有土地歸國家集體所有，因此，倒賣土地買賣土地的行為是違法犯罪的。在我國的土地管理過程中，國家是允許土地通過合法的方式，例如轉讓、出讓等方式來進行土地的自由流轉，流動的。但是，一些不法分子通過倒賣土地的...

律師解答：會判刑。律師解析：改用耕地面積用途涉嫌非法佔用農用地罪，定罪後會判刑。1、一般情況下，違反土地管理法規，非法佔用農用地，構成非法佔用農用地罪的，會被判處五年以下有期徒刑或拘役，並處或單處罰金。2、行為人非法佔...

律師解析：建設用地使用權是指使用權的所有者依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利。有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。法律依據：《民...

律師解析：相鄰關係和地役權的關係都是不動產關係，都是對不動產物權的一種限制，都是使用他人的不動產，二者的內容表面相似，但實質有很大的差異。在審判實踐中，區分把握相鄰權與地役權，可從以下幾個方面入手：一、從權利型別予以...

律師解答：需分情況討論。律師解析：需分情況討論。國有土地使用權即建設用地使用權的取得方式有兩種，其一是通過出讓的方式取得，此種方式取得的國有土地使用權最高不會超過七十年。其二是劃撥方式取得，此種方式取得的國有土...

律師解析：一、多次實施本罪行為的，造成大量土地被非法徵用、佔用的，導致耕地大量荒蕪或者毀壞的，因嚴重徇私而非法批准徵用、佔用土地的，造成惡劣影響的等情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；二、造成土地資源特別嚴重的...

律師解析：根據我國《土地管理法》的規定，個人可以因興辦鄉鎮企業申請用地用於建設廠房等建築物，但所選地必須符合有關土地利用總體規劃，和當地城鎮總體規劃，擬建專案必須符合國家和當地產業政策。申請用地必須在國土部門，辦...