一、順位抵押可以辦幾次抵押？
順位抵押可以幾次這沒有明確的次數，但對於房子是可以做多次抵押的。
《城市房地產抵押登記管理辦法》第九條規定：同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出餘額部分。
《中華人民共和國民法典》規定：抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。
二、辦理房子二次抵押貸款有哪幾種方式？
1、銀行辦理：如果找銀行直接辦理的話，必須在原貸款行才可以辦理，其它銀行是無法辦理房子二次抵押貸款的。需要注意的是，有些銀行規定，只有按時足額償還貸款本息一定期限的房子才可以辦理二次抵押貸款。
2、找擔保公司辦理：找擔保公司辦理房子二次抵押貸款的原理就是，擔保公司先墊資將的剩餘房貸結清，然後登出抵押登記，從銀行手中拿回房產證，最後再把房產證辦理房屋抵押貸款。
嚴格意義上來說，這種方式並不算二次抵押，反倒更像是提前還款後再辦理抵押貸款。此外，找擔保公司時一定要找正規的擔保公司辦理二次抵押，否則很容易導致房財兩失。
三、房子二次抵押貸款有哪些條件？
1、二次抵押的房子必須是現房：期房變現能力差，而且期房容易出現爛尾、質量差等問題，所以期房是無法辦理二次抵押貸款的，大多數銀行都規定，只有現房才能辦理二次抵押貸款。
2、借款人必須信用良好：任何貸款都要求借款人信用良好，一個信用不良的人是無法借到錢的，所以想要辦理房子二次抵押貸款平時就要按時還款，保持良好的個人信用。
3、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管：這點其實可以不用擔心，因為辦理房貸時房屋保險是必須要買的，所以要保管好購房合同和辦理房貸時的一些收據，千萬不能弄丟了。
4、產權清晰：若想辦理二次抵押貸款，房子的產權一定要清晰，借款人一定要擁有房子的所有權，有產權糾紛的房子是無法辦理二次抵押貸款的。
綜合上面所說的，房屋可以做多次抵押也就是屬於順位抵押，但對於貸款的金額是不能高於抵押物，一般在處理的時候就需要結合實際情況來，而且辦理二次抵押一定要確定此房子是屬於現房，自己有還款的能力，那麼銀行才能受理。
