共有產權人不同意賣房合同有效嗎

共有產權人不同意賣房，合同無效。買賣房屋需要經過房屋所有權人的同意，房屋所有權人對房屋有佔有、使用、收益、處分的權利。所以，沒有經過共有產權人同意，則該買賣合同無效。
《民法典》第四百九十條：當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。