共有產權房可以賣嗎共有產權房有哪些問題那

共有產權房指的就是房子的產權不只是購房者一個人所有的，還有一部分是屬於政府的一種房子，政府與購房人各自持有一定比例的產權，這是根據購買的時候出資比例來看的，對於出資比例也是有規定的，購房者可向政府贖回產權，待房屋滿5年後才能上市，另外，政府是有優先購買權的。
需要注意以下問題：
1、再次交易需滿五年。
2、過戶流程複雜。
3、共有產權房購買限制。
【法律依據】
根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》第25條規定：購房人取得不動產權證滿5年，也可按市場價格購買政府份額後獲得商品住房產權。