租房協議哪些情形無效

租房協議不符合法律規定的，如不是當事人真實意思表示的、違反法律規定的等情況下是無效的。
具備下列條件的民事法律行為有效：
(一) 行為人具有相應的民事行為能力；
(二) 意思表示真實；
(三) 不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。