開發商不賠違約金怎麼辦

房屋買賣合同當中的購房方可以收集開發商違約但拒不賠償違約金的相關證據，寫好起訴狀，向開發商所在地或者合同履行地的法院起訴，要求開發商按照合同約定的內容支付違約金。法院下達判決後，開發商仍然不支付的，可以申請強制執行。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。