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合同違約
與相關部門簽訂招商引資協議以後 | 對方違約怎麼辦?
2023-11-24
律師解析:簽了招商引資合同的合同當事人若是預期違約需要承擔違約責任若是當事人簽訂合同後根本不履行合同,造成嚴重違約行為的構成根本違約。所謂的根本違約,是指當事人一方遲延履行債務或者其他違約行為將導致合同相對...
民法典中訂立合同對方違約怎樣處理
2023-07-04
律師解答:違約方承擔繼續履行等違約責任。律師解析:《民法典》中訂立合同對方違約的處理方式是:1、要求違約方承擔繼續履行的違約責任、採取補救措施的違約責任、賠償損失的違約責任。2、一方違約造成對方損失的情況,損失...
父母未經同意賣子女房產有效嗎?
2023-07-03
中國的傳統的家庭裡面,父母通常都會參與我們的決定,比如說是讀哪些學校、學什麼專業,甚至是和誰婚姻等都要參與。但是不是所有的權利都是父母所擁有的,比如,父母是不是有權利隱瞞著子女,把在子女名下的房子給私下賣掉?我國...
合同約定“股權轉讓710萬 雙方永不反悔” 一方違約後合同能否解除?
2023-07-01
律師解答:需要根據具體情況分析。律師解析:如果一方是根本違約,屬於法定解除情形,可以解除。股權轉讓合同具備下列情形的能被解除:1、合同雙方協商一致的,可以解除合同;2、約定、法定解除事由達成的,解除權人可以解除股權轉讓...
合同簽了沒給錢要怎麼辦
2023-07-06
合同簽了沒給錢的話,首先可以和對方當事人進行協商要求其及時履行他的義務,協商不成就可以到法院起訴,要求不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據...
《民法典》中合同解除違約責任怎麼算
2023-11-23
律師解析:《民法典》中合同解除違約責任的確定方式是:合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。違約方可能需要承擔繼續履行、採取補救措施和賠償損失等責任。違約責任,即違反合同...
違約時能要求對方返還超過總價款20%的定金嗎?
2023-07-03
在進行買賣的時候,交付定金是很常見的,其存在的目的就是為了保護雙方的利益。不過定金也是屬於總價款的。如果合同能夠正常進行的話,買方只需要支付剩下的貨款就可以。可是一旦合約要解除的話就會涉及到定金的退還問題,在...
未交房租,房東直接不讓住,合理嗎?
2023-07-03
沒有及時繳納房租是件很常見的事情,通常房東會予以一定的期限給房客,但是現實中,我們經常發現,有些房東由於房客沒有及時繳納房屋,將租客趕出,此時這種行為會不會合理呢?原則上,房客沒有及時繳納的房租,房東不讓房客居住是不合...
民法典採購合同違約如何處理
2023-07-01
律師解析:規定採購合同違約的處理方式是請求違約方應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過...
電器廠違約拖著不肯退錢怎麼辦
2023-11-28
律師解析:可協商可訴訟。電器廠不退錢可以與該機構協商退款,雙方做出各自的讓步減少訴訟帶來的時間還金錢成本上的消耗。達不成協議的,可以向法院提起訴訟,表明該機構違約造成的損失,請求法院判決該機構退還相關費用,並且可...
因委託代理髮生糾紛 | 要到哪個法院起訴?
2023-07-03
在生活人,經常會有委託他人辦事的情況出現,同時也經常會因此出現糾紛。當因為委託關係出現糾紛時,不管是受託人和委託人都應該通過法律手段積極維護自己的權益,向規定的地方進行起訴。根據《民事訴訟法》的相關規定,對於因...
加盟店合同上沒有寫違約金怎麼辦
2023-07-02
律師解析:1、如果加盟合同當事人在合同中沒有約定違約金的,違約金等於違約所造成的實際經濟損失。2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括...
租賃合同具備的條款有哪些
2023-07-06
律師解析:1、租賃物的名稱。2、租賃物的數量。3、租賃物的用途。4、租賃期限。5、租金的支付期限和方式。6、租賃物的維修,在承租期間,承租人有使租賃物處於完好狀態及正常使用的義務,以保證租賃到期時依約將租賃物交還出...
沒有經過明確授權的買賣行為有效嗎?
2023-07-03
在日常生活中的購買行為,因為雙方的疏忽,或是出賣人的身份的特殊,通常會導致房屋買賣、公司採購等行為沒有明確的授權。這個時候,許多人就會擔心這種沒有授權的行為還有法律效應嗎?實際這種行為有時候有效,有時候也可以無效...
單方違約解除合同賠償按多少倍?
2023-11-28
律師解析:單方違約解除合同賠償應當按照雙方在合同中約定的數額進行賠償,如果沒有約定的,應當按照造成的實際損失賠償。如果雙方在合同中約定了違約金的,應當按照約定的標準賠償違約金,約定的違約金低於造成的損失的,人民法...
民法典法院支援的違約金最多是多少
2023-12-03
律師解析:法院支援的違約金最高不能高於所造成損失的30%。當事人在合同中可以約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法支付違約金。違約金需要以違約造成的...
訂立合同應如何約定違約金?
2023-11-20
律師解析:違約金通常由雙方提前在合同中予以約定,一旦對方違約,守約方就可以按照合同約定要求對方支付違約金。要求對方支付違約金的方式可以是協商、調解、仲裁或者訴訟。出現違約情況時,可首先與對方協商,要求對方支付一...
賣家不發貨也不退款如何辦
2023-12-09
律師解析:賣家不發貨也不退款,構成違約,可以要求其承擔違約責任。如果對方不承擔違約責任,可以到人民法院起訴。根據《民法典》第五百七十七條的規定和第五百七十八條的規定,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行...
代理合同明確不得轉委託 | 代理人轉委託的行為有效嗎?
2023-07-03
在相對正規的代理合同問題當中,通常會有一些人會協議不能轉委託的條例,來確定下來是經過代理人進行處理委託事務,若代理人因個人的本身原因將委託事務交給第三者而代辦,這時的情況是構不成轉委託,因此應該是由這些代理人來...
影樓交了定金為什麼不能退
2023-11-26
律師解析:婚紗攝影交了定金在一般情況下是不能退的。首先如果雙方確定交付的款型屬於定金的話,那麼你違約的話,對方是可以不退定金的,如果對方違約,你可以主張雙倍定金。定金退還應包括兩種情況,如果顧客違約,無權要求返還定...
違約責任如何寫
2023-11-24
律師解析:違約責任需要包括:1、違約責任承擔方式,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、違約責任條款約定。3、損害賠償的範圍。4、違約金,當...
買車簽了協議交了定金能退款嗎
2023-07-07
律師解析:買車付了定金不買了一般不可以退款。定車合同所付的定金是合同履行的擔保,簽訂合同後買方反悔拒絕購買約定車輛的,無權要求返還定金;但假若汽車銷售商未按合同約定的數量、質量提供汽車導致買方反悔的,應當雙倍返...
居間合同違約如何辦
2023-07-01
律師解析:居間合同違約應當按照合同承擔違約責任。如果合同約定了違約金的應當按照合同約定的違約金支付,如果合同沒有約定違約金的,可以根據實際造成的損失承擔違約責任。如果一方的違約行為導致合同目的不能實現的,守約...
《民法典》規定持續性違約的訴訟時效是多久
2023-12-11
律師解答:三年。律師解析:《民法典》規定持續性違約的訴訟時效一般是三年,自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起開始計算。違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。違約行為是違約責任的基本構成要...
我交了違約金合同銷燬就能了嗎
2023-07-02
律師解析:交納違約金之後合同銷燬不一定可以。雙方分別持有的合同均被銷燬的,如已實際履行視為事實合同關係,合同持續有效,交納違約金不等同於合同解除、不等同於終止合同關係。支付違約金並不一定會解除合同,合同的解除雖...
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