現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
房屋出租人有哪些責任
作為出租人，當然要清楚自己的責任，對承租人負責，也是對自己的房子負責。
出租人應承擔以下責任：
1、出租人應按合同約定的期限提供房屋，否則，每逾期一日將要支付不超過月租金3%的違約金，違約金不足以賠償承租人損失的，出租人還得就不足部分進行補償;
2、出租人應按合同約定定期檢查維修房屋，否則，因沒有及時維修房屋而造成的任何人身傷害和財產損失，出租人應承擔賠償責任;
3、租賃期間，出租人需改建、擴建或改變房屋用途和結構的，須徵詢承租人意見，並按規定報請有關部門批准;
4、租賃期間，出租人如需轉讓已經出租的房屋，應當提前2個月書面通知承租人。
綜上可知，房屋出租人在房價或物價上漲的時候，其實是可以要求提高房屋租金的，但此時並不是可以隨意的就提高租金，需要根據實際的情況與承租人進行協商，然後才能確定最後提高租金的數額。若你對“出租人能隨意提高租金嗎”這個問題還有不清楚的，建議可以直接來電諮詢我們律師365的珠海律師。
