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未經出租人同意 | 擅自轉租房屋是否有效

合同效力 閱讀(1.96W)

未經出租人同意的房屋轉租是否有效,需要根據出租人的態度確定。未經出租人同意轉租的,出租人知道後沒有解除合同的,其轉租行為有效。要是出租人一直不知道房屋轉租的行為,那麼房屋轉租行為是效力待定的。
【法律依據】《民法典》第四百六十五條  依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。

未經出租人同意,擅自轉租房屋是否有效