未經同意的轉租行為有怎樣的法律效力

同意轉租的承租人與次承租人之間發生租賃關係，出租人與承租人之間的租賃關係不因轉租而有影響。《民法典》規定，承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
【法律依據】《民法典》第七百一十七條，承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。