轉租的租房合同有法律效力嗎

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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租房合同有法律效力嗎

認定房屋租賃合同的法律效力和一般合同大致相同，主要應從以下兩方面來判定:

1.審查合同的主體是否適格，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件;

2.審查租賃是否為法律法規禁止出租，只要法律法規沒有禁止出租的房屋，都應是可以出租的。