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買房後房屋被查封應該怎麼辦

房屋買賣 閱讀(1.27W)

如果房屋被依法查封,則買房人無法請求對方繼續辦理過戶手續,因為該房屋已經處於履行不能的狀態,可以根據以下方法解決:
1、對查封執行提出異議;
2、等待房屋解封;
3、提供擔保財產、解除查封;
4、解除買賣合同,要求賣房人承擔違約責任。
【法律依據】《民法典》第五百六十三條,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。

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