如果買方要求辦理過戶的房子已被法院查封，審判法官是不會支援辦理過戶請求的。儘管該買賣雙方的購房合同有效，但因法律上履行不能法院並不支援辦理過戶。
如果買方在其他債權人申請法院強制執行前，已經支付全部價款並實際入住。《中華人民共和國民事訴訟法》且自身沒有過錯的，法院是不應該查封該房產的，已經查封的，買主可以在執行程式中提出執行異議，維護權利。
法律依據：
《城市房地產管理法》第六十條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
