一、房屋過戶費用主要包括哪些?
房屋有很多不同型別，如商品房、二手房以及房改房等。房改房過戶作為房屋過戶中的一個分類，具體的費用需要參考房屋過戶。
房屋過戶主要有繼承、贈與和買賣三種方式，不同的方式需要的費用型別也不一樣：
1、繼承過戶沒有營業稅、個稅和契稅，只需要交繼承權公證的費用即可;
2、贈與過戶主要的費用為個稅、契稅以及公證費;
3、買賣過戶主要的費用為營業稅、個稅和契稅。
二、房改房土地證過戶費用是多少?
因房屋過戶是一整套的流程，需要辦理完全部手續，繳納全部費用才可完成過戶，所以土地證過戶費用包含在全部費用之內。
房改房和普通商品房還是有些許區別的，所以買賣過戶時需要的費用，如營業稅、土地出讓金等也是不一樣的：
1、房改房的契稅、印花稅按照商品房的契稅和印花稅標準進行交納;
2、房改房交納的土地出讓金按照當年成本價×建築面積×1%計算，此外，房改房在上市出售並且交納土地出讓金之後，其產權性質即等同於商品房產權了;
3、房改房需要交的個人所得稅計算方法與商品房相同，只是起算時間上不一樣。
因各地的政策不完全相同，實際的費用需要以當地的規定為準。
三、房改房過戶需要哪些資料?
1、產權證過戶材料，如舊產權證、買賣契約、權屬申請登記表等;
2、賣方需要準備：身份證、婚姻證明(結婚證、離婚證、離婚協議或未婚證明等)、戶口本等;
3、買方需要準備：身份證、婚姻證明(結婚證、離婚證、離婚協議或未婚證明等)、戶口本等。
