一、小區房土地使用證費用是多少？
1、申請表10元/份;
2、交易費 住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;
3、契稅 建築面積144平方米以下，按房款的1.5%徵收;建築面積144平方米以上，按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收;
4、印花稅 按0.5‰徵收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高於市場評估價格的按成交價格徵稅，成交價格明顯低於市場評估的按市場評估價格徵稅。】
5、登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;
6、工本費 每證10元;
7、測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。
二、商品房土地證辦理流程
商品房辦理土地證前需要先辦好房權證，按如下流程辦理：
1、購房者辦好房權證後，攜帶身份證、房產證、土地證總證影印件、合同、房屋辦證的契稅等材料原件及影印件，到土管部門申請辦理土地證;
2、開發商在出售完商品房後，把土地證總證面積根據購房者的房屋所佔面積資料分割多個小證資料;土管部門工作人員受理後進入審批程式;因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費(工本費)即可。
三、商品房土地證辦理所需材料
辦理商品房土地使用證，需要房屋權人到房屋所在地國土局辦理，需要提供的資料包括：
1、《商品房買賣合同》及影印件;
2、房屋權人身份證及影印件;
3、房屋權證書及影印件;
4、房屋土地使用權證申請表。
另外，商品房土地證過戶所需要提供的材料有：
1、轉讓方的原土地使用證原件;
2、已過戶後買受人的房產證原件及影印件;
3、買賣雙方身份證原件及影印件;
4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。
四、農村房屋土地證在哪裡辦理
1、農村房屋土地證可以持申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請，由國土資源所派員實地勘測，四鄰指界，完善各種資料後，報國土資源局進行登記發證。
2、宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家規定。第一百五十五條規定，已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者登出登記。
3、《土地管理法》第六十二條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。審批取得宅基地使用權，應具備五個條件：一是具有村民資格;二是履行規定程式，村民向本村委會申請同意，經鄉政府稽核後報縣政府土地主管部門審批;三是符合土地規劃;四是以戶為單位，根據人數確定面積;五是分配的標準和麵積，不得超出當地省政府的規定。
關於商品房的土地證辦理的事項我國的法律法規是有嚴格的規定的，具體內容可能會因為地區不同而有所區別，但大致上全國通用。所以辦理商品房的土地證是好先事先諮詢一下當地有關部門。新建商品房辦土地證中要是與相關單位的工作人員產生了糾紛無法解決，可以找律師解決。
