遇到開發商延期交房 | 購房人如何應對

首先應當確定的是，開發商逾期交房肯定是構成違約的。
關於違約責任的承擔，一般商品房買賣合同中有約定的，從其約定，如果合同未對違約責任作出約定，則需要根據相關法律來確定違約責任。
開發商無正當理由有逾期交房行為，購房人應當催告，經催告後在合理期限內如果仍然沒有交房，可以要求解除合同，可按照合同要求支付違約金或者賠償損失。
【法律依據】《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。