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房產證上的名字是誰 | 房子就是誰的嗎

房產糾紛律師解答 閱讀(1.57W)

要看具體情況的。
1、結婚前,男方全款買了房子,婚後,房產證上加女方名字,這房子也不是夫妻共同財產,而是屬於男方一個人的。
2、婚前男方貸款買的房子,只寫了男方的名字的,即使婚後加了女方的名字,女方也不能分二分之一。只是有個份額存在,對於結婚後男方還貸部分以及房屋的增值部分,屬於兩人的婚內共同財產,女方才有權利分割。
3、婚後倆人湊首付,貸款買的房子,那一定是婚內共同財產,房子是屬於兩個人共同所有。
【法律依據】《民法典》第一千零六十三條  下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。

房產證上的名字是誰,房子就是誰的嗎