購買房屋可不像購買其他普通商品，購買房屋的所有權不是以是否交付為準。想要擁有房屋的使用權和支配權就要獲得購買房屋的《房屋所有權證》和相就的《土地使用證》。關於房屋產權過戶存在哪些障礙?本站網小編整理了相關的內容，希望對您有幫助。
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小產權房過戶注意事項有些什麼？
對於農村集體經濟組織自行開發的“小產權房”的買賣問題，按照我國現行房地產管理法規的規定，我國集體所有的土地在未辦理國家徵收手續轉為國有土地之前，禁止進入房地產市場，由此，集體經濟組織開發“小產權房”的行為是不受法律保護的，買賣“小產權房”合同實質上變相買賣農村宅基地，也不可能辦理房產證，因此，“小產權房”的買賣合同也應當認定為無效，也就不存在小產權房過戶注意事項了。
