房產屬於不動產，在我國想要獲得房產的所有權，那麼就必須要辦理房產過戶手續，將該房產過戶到自己名下。然而，在辦理房產過戶的時候有很多需要當事人注意的地方。具體房產過戶要注意哪些事項?本站小編將在下文中為你介紹。
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構程式碼)原件及影印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件視窗領取)，受託人身份證原件及影印件;
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及影印件;
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
7、去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，影印件，身份證，影印件。
8、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
現實中，每個人遇到的房產過戶的問題都不一樣，本站在這裡為大家整理了常見的幾個需要注意的地方，希望能夠幫助你順利的辦理房產過戶。如果你在這期間遇到什麼問題而無法解決的話，不妨向本站網站的專業律師尋求法律幫助。
二手房過戶應注意什麼
二手房過戶費用需要交哪些
二手房過戶需提交哪些材料
