現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
房屋過戶有哪些注意事項
(1)若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構程式碼)原件及影印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件視窗領取)，受託人身份證原件及影印件;
(2)若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;
(3)若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及影印件;
(4)房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;
(5)若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
(6)若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
最要先搞清楚這裡面需要當事人提供的資料，同時其中也不乏一些要求注意的事項，這些對房產的順利過戶都是會產生一定影響的。當然，實際過戶的時候也是需要賣方積極配合的，要是因為賣方原因導致無法順利過戶，則可以要求對方承擔法律責任。
