買房子簽了認購書的定金退嗎

買房子交了定金，簽了認購書，但是後來發現時雙合同

這要具體情況具體分析：一、定金，是指根據當事人的書面約定一方向對方給付一定數額的現金作為債權的擔保，稱為定金。傣務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙信返還定。二、簽訂合同時，要弄清[定金]與[預付款]的含義：1、定金是帶有違約懲罰性的，給付定的一方違約或者反侮，不得要求返還定；收受定金的一方違約或者反悔，應當雙倍返還定金。2。預付款，如果買賣不成或者反悔，買方可以要求退回預付款。三，老百姓買房不容易，要擦亮眼睛，不要受開發商的誤導，掉入開發商設計的陷阱。詳惰請參考《民法通則〉第八十九條、第九十條、第九十一條。網友友情提醒，僅供參考。祝你好運！