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河北村集體徵地補償款分配標準

補償標準 閱讀(1.49W)

隨著農村建設的不斷深入,農村的許多土地將被徵收,這也意味著部分農民將失去他們賴以生存的土地。但是國家的分配金卻常常被截流,那麼公開徵地補償的分配標準,就有利於杜絕這種現象的繼續發生。標準是按照國家釋出的相關通知決定的,以下是小編整理的河北村集體徵地補償款分配標準。

河北村集體徵地補償款分配標準

河北村集體徵地補償款分配是以政府相關部門的訊息,作為標準進行賠償定額的。

一、部分徵地補償款直接發給農民

根據我國土地管理政策規定,咱們通常說的徵地補償款,其實有三部分:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。這裡面,安置補助費、青苗費是直接支付給被徵地的農民,只有土地補償費是經由村集體分配的,相對容易出現爭議的也正是土地補償費。

第一項,土地補償費,計算方法是被徵收的土地前三年平均年產值的6-10倍,在農村每畝地年產值大概在2000元左右 ,拿最高的10倍算下來,土地補償可以得到2萬元。

第二項,安置補助費,計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以徵收倍數,徵收倍數是4-6倍。例如,一個農 民家庭被徵收的地是1畝,需要安置的是四個人,土地年產值平均每畝2000元。那麼安置補助費就是4乘以2000元乘以 最高的6倍,算下來一共是48000元。

第三項,青苗補助費,這個各省規定都不一樣,大概也都是每畝1000~3000元左右。主要還是看作物價值。

這樣算下來,一個農村四口的家庭,被徵地一畝。這一畝地能拿到的徵地補償一共大概七萬元左右。但是農民朋友 可能已經發現了,實際徵收中各地補償標準不一樣,和當地經濟條件、土地區位等因素有關,有的只有5萬左右,而部分發達地區甚至在10萬以上。因此,補償金額有多有少是有原因的,農民朋友只要維護自己的合法權益就可以了。

二、農村徵地補償款,必須由村民開會投票決定,一事一議

對於土地補償費怎麼分,農民確權土地一旦被徵收後,土地補償費以不低於80%的比例支付給被徵地農戶,剩餘的補償費由村民開會決定。這也是充分保證農民經濟利益的保障。

三、村裡集體土地被徵收後補償費農民能分

村集體內未確權到戶的土地被徵收後,包括土地補償費和安置補助費,仍以不低於80%的比例平均分配給本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員,由村民開會決定。

這部分土地也就是所謂的農村集體建設性經營用地,凡是本村戶口的農民均有分配資格,而不是村委會說了算。

四、土地補償費還能分給沒被徵地的村民

土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然後由村裡給被徵地人另行調配土地;或者是多分配給被徵地人一些款項作為補償、而沒有被徵地的村民就少分或是不分給所徵地的土地補償費。

五、農民如何獲得更多的徵地補償款

想獲得更多徵地補償款,只能利用青苗補償費的計算方法。青苗補償費的計算跟土地的產值和地上附屬物有直接關係。也就是說,你在地裡投資建設的附屬物越昂貴、每年產出的經濟效益越高,徵地時的補償就越高。

通過以上的內容,我們可以得知,在補償款的分配上,相關部門做了詳細的參考標準。這樣既可以對農民的補償金額進行最大化,又可以遏制層層貪汙的現象發生。以上就是小編整理的有關河北村集體徵地補償款分配標準的資料,有問題可以訪問本站,有專業的律師為您解答。