現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
房屋買賣合同無效怎麼處理
房屋買賣合同無效的處理：1、賣方返還房屋價款，買方返還房屋，涉及到房屋因買人裝修增值部分賣方可適當給予補償。
2、有過錯的一方應賠償對方受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應責任。
3、如開發商惡意行為而導致合同無效，則可通過法院，要求開發商承擔已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責任。
4、雙方惡意串通，損害國家、集體利益和第三人權益的，應當收繳雙方財產，歸國家所有或返還給第三人。
《合同法》第四十四條 合同的生效
依法成立的合同，自成立時生效。 法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
