現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來說，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟。但需要當事人結合實際情況，選擇恰當的方式解決施工合同糾紛。
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建築工程施工許可證辦理流程是什麼？
以下是工程施工許可證辦理流程：申請前的準備工作及辦理條件
（1）施工場地已基本具備施工條件；
（2）已經辦理該建築工程用地批准手續；
（3）在都市計畫區的建築工程，已經取得規劃許可證；
（4）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
（5）已經確定建築施工企業；按照規定應該委託監理的工程已委託監理單位。
（6）有滿足相關設計規範要求的施工圖紙；
（7）已在質量監督主管部門及安全監督主管部門辦理相應的質量、安全監督註冊手續；
（8）建設資金已經落實，工期不足1年的，到位資金不得少於工程合同價款的50%；工期超過1年的，到位資金不得少於工程合同價款的30%。
申請
（一）提交材料：
1、房屋建築工程，申請人需提交如下申請材料：
（1）按規定填寫、蓋章的《建築工程施工許可申請表》一式三份；
（2）建設工程規劃許可證正本、附件的影印件；
（3）用地批准手續（國有土地使用證或有關批准檔案）影印件；
（4）施工圖設計檔案審查通知書原件；
（5）招投標管理部門出具的施工合同備案表；
（6）招投標管理部門出具的監理合同備案表（依法應當委託監理的工程提交）；
（7）建築施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構）築物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監督備案用）；
（8）專案建設資金落實證明原件；
（9）人防部門出具的人防施工圖備案回執；
（10）法人委託書；
（11）分類填報的《建築節能設計審查備案登記表》（一式三份，建築節能設計審查用）。
2、市政基礎設施工程，申請人需提交如下申請材料：
（1）按規定填寫、蓋章的《建築工程施工許可申請表》一式三份；
（2）建設工程規劃許可證正本、附件的影印件；
（3）施工圖設計檔案審查通知書原件；
（4）招投標管理部門出具的施工合同備案表；
（5）招投標管理部門出具的監理合同備案表（依法應當委託監理的工程提交）；
（6）建築施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構）築物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監督備案用）；
（7）專案建設資金落實證明原件；
（8）掘路、佔道許可手續（涉及掘路、佔道的需提供）；
（9）法人委託書。
3、裝飾裝修工程，申請人需提交如下申請材料：
（1）按規定填寫、蓋章的《建築工程施工許可申請表》一式三份；
（2）建設工程規劃許可證正本、附件的影印件（僅外立面裝修時提交）；
（3）房屋產權證影印件（租賃房屋的還需出具租賃協議影印件、產權人出具的同意裝修證明）；
（4）招投標管理部門出具的施工合同備案表；
（5）招投標管理部門出具的監理合同備案表（依法應當委託監理的工程提交）；
（6）建築施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）原件（施工安全監督備案用，核驗後退回申請人）；
（7）專案建設資金落實證明原件；
（8）法人委託書。
（二）注意事項：
上述材料提交影印件的，影印件需加蓋申請人印章並同時提交原件，原件核驗後退回申請人。
以上辦理流程每個地方都不一樣，可以到地方辦證大廳諮詢。
