一、申請前的準備工作及辦理條件
1、施工場地已基本具備施工條件;
2、已經辦理該建築工程用地批准手續;
3、在都市計畫區的建築工程，已經取得規劃許可證;
4、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;
5、已經確定建築施工企業;
6、有滿足相關設計規範要求的施工圖紙;
7、已在質量監督主管部門及安全監督主管部門辦理相應的質量、安全監督註冊手續;
8、建設資金已經落實，工期不足1年的，到位資金不得少於工程合同價款的50%;工期超過1年的，到位資金不得少於工程合同價款的30%。
二、申請
提交材料：
1、房屋建築工程，申請人需提交如下申請材料：
(1)按規定填寫、蓋章的《建築工程施工許可申請表》一式三份;
(2)建設工程規劃許可證正本、附件的影印件;
(3)用地批准手續(國有土地使用證或有關批准檔案)影印件;
(4)施工圖設計檔案審查通知書原件;
(5)招投標管理部門出具的施工合同備案表;
(6)招投標管理部門出具的監理合同備案表(依法應當委託監理的工程提交);
(7)建築施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構)築物資料移交單(表AQ-A-2)》原件(施工安全監督備案用);
(8)專案建設資金落實證明原件;
(9)人防部門出具的人防施工圖備案回執;
(10)法人委託書;
(11)分類填報的《北京市建築節能設計審查備案登記表》(一式三份，建築節能設計審查用)。
2、市政基礎設施工程，申請人需提交如下申請材料：
(1)按規定填寫、蓋章的《建築工程施工許可申請表》一式三份;
(2)建設工程規劃許可證正本、附件的影印件;
(3)施工圖設計檔案審查通知書原件;
(4)招投標管理部門出具的施工合同備案表;
(5)招投標管理部門出具的監理合同備案表(依法應當委託監理的工程提交);
(6)建築施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構)築物資料移交單(表AQ-A-2)》原件(施工安全監督備案用);
(7)專案建設資金落實證明原件;
(8)掘路、佔道許可手續(涉及掘路、佔道的需提供);
(9)法人委託書。
3、裝飾裝修工程，申請人需提交如下申請材料：
(1)按規定填寫、蓋章的《建築工程施工許可申請表》一式三份;
(2)建設工程規劃許可證正本、附件的影印件(僅外立面裝修時提交);
(3)房屋產權證影印件(租賃房屋的還需出具租賃協議影印件、產權人出具的同意裝修證明);
(4)招投標管理部門出具的施工合同備案表;
(5)招投標管理部門出具的監理合同備案表(依法應當委託監理的工程提交);
(6)建築施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(B本、C本)原件(施工安全監督備案用，核驗後退回申請人);(7)專案建設資金落實證明原件;(8)法人委託書。
注意事項：上述材料提交影印件的，影印件需加蓋申請人印章並同時提交原件，原件核驗後退回申請人。
綜上所述，就是關於建築工程施工許可證辦理程式的相關介紹了。許可證的辦理首先是要提交相應的申請資料，如《建築工程施工許可申請表》，建設工程規劃許可證正本、附件的影印件等等，然後就是法人委託書。辦理許可證是不需要任何費用的，如遇到要交費的情況，請勿相信。
