一、 辦理建築工程施工許可證需要什麼條件?
辦理建築工程施工許可證需要的條件，是根據《建築法》第8條，申請施工許可證應當具備以下條件：
(一)已經辦理該建築工程用地批准手續;
(二)在都市計畫區的建築工程，已經取得規劃許可證;
(三)需要拆遷的，其拆除進度符合施工要求;
(四)已經確定建築施工企業;
(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;
(六)有保證工程質量和安全的具體措施;
(七)建設資金已經落實;
(八)法律、行政法規規定的其他條件。
二、所需要的材料
1、建設單位變更的，建設單位重新申領建築工程施工許可證時，應提交以下材料：
(1)變更情況說明及法人委託書;
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)重新填寫、蓋章的施工許可申請表;
(4)建築施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(B本、C本)和《地上、地下管線及建(構)築物資料移交單(表AQ-A-2)》原件
(5)已變更的國有土地使用證書、建設工程規劃許可證。房屋裝飾裝修工程應當提交房屋所有權人同意的證明;
(6)在建工程，提交施工、監理合同變更備案表;
(7)竣工工程，提交原建設單位與施工單位、監理單位的合同終止備案登記表;
(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安機關交通管理部門同意掘路佔道證明;
(9)需要提交資金證明的，續建工期不足1年的，到位資金不得少於續建工程合同價款的50%;續建工期超過1年的，到位資金不得少於續建工程合同價款的30%;
2、施工單位發生變更的，建設單位重新申領施工許可證時，應提交以下材料：
(1)變更情況說明及法人委託書;
(2)原施工許可證正本、副本原件;
(3)建築施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(B本、C本)原件和《地上、地下管線及建(構)築物資料移交單(表AQ-A-2)》原件
(4)重新填寫、蓋章的施工許可申請表;
(5)招投標管理部門出具的施工合同解除備案表;
(6)建設單位與原施工單位共同確認的原施工單位已退出施工現場的宣告;
(7)變更後的施工合同備案表。
對於建築工程許可證的辦理，應當由當事人提交相關材料到住建部門進行合法的認定，涉及到相關情況的處理應當嚴格基於上述法律規定進行辦理，特別是所需要的材料，應當符合規定的要求，如果材料不符合規定的，那麼是無法辦理的。
