法律對無效合同以及質量糾紛的處理主要是：
(一)返還財產或折價賠償；
(二)賠償損失，這些主要是針對過錯方而言的，對於非過錯方也並不需承擔法律後果。
具體處理上，也應遵循幾點：
(一)公平原則：在對房地產開發經營的無效合同的處理中，也應貫徹這一原則。
(二)避免累訟原則：在無效合同的處理上可以考慮儘可能全面協調，減少訴訟程式。
【法律依據】
根據《民法典》第157條規定：民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
