樓層漏水物業一般是通知與協助的。主要是由產權人負責處理。過了保修期的房屋發生的問題，由產權人承擔維修責任。由此造成的損失,也應當有產權人承擔。
《物業管理條例》第三十五條
樓層漏水物業處理嗎
物業糾紛
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