財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。 財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條規定：“ 公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應承擔民事責任。
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樓頂漏水物業有責任嗎
房屋漏水，如果是屬於樓頂漏水或者是小區的共有面積漏水，那麼物業需要在維修基金裡面拿錢出來修理。實際上，維修基金也是各位業主捐的，所以實際上，物業是沒有什麼責任的，只是出面請維修工修漏水處而已。那麼如果是專有部分漏水了，那就得看樓上的業主最近的行為有沒有損壞到漏水層了。如果是的話那就由樓上業主負修理費以及因漏水導致屋內的財物損失和相關費用了。所以這是一個分情況處理的問題。但是一般而言，物業是沒有直接的責任的。
