一、物業糾紛險的保費是多少?
1、物業糾紛險的保費可能為幾千、也可能為幾萬。與一般的商業保險一樣，物業糾紛險的具體保險費數額可以由保險公司、物業協商確定。
2、物業糾紛險分為基本險、附加險兩種。基本險主要是根據被保險人物業管理業務收入作為計費基礎，乘以需求的賠償限額對應的適用費率。但對於附加險而言，保險費為附加險賠償限額乘以附加險費率。另外，對於保險期限為短於或長於一年的，應該參照短期費率表來計算。
二、物業管理責任保險的作用
物業管理責任保險是轉嫁物業管理企業經營過程中過失責任風險的一項有效經濟手段。該保險的開辦對於保險公司、物業管理企業和物業使用者都具有積極的意義。
1)物業管理責任保險可以擴大保險的服務領域，用保險手段幫助物業管理這個新興的行業解除經濟責任糾紛的困擾，促進其健康、穩定的發展。
2)最大限度地保障了物業使用者的經濟利益和合法權益，可以在物業使用者的合法權益受到侵害時，能夠及時有保障地得到賠償。
3)可以促進住房制度改革，隨著住房制度改革的不斷深化，自有房產已成為不少家庭的財產重要組成部分，住房的安全與否對一個家庭很重要，該保險為住房制度改革提供配套的保險服務，和樓宇按揭保險、家庭財產保險等，共同構成了為個人住房消費提供配套服務的系列保險產品，可以消除人們的後顧之憂，推進住房制度改革。
4)可以增強社會防災救災力量。物業保險的承保人可以對被保險的房屋財產等安全情況進行檢查，運用日常業務活動中積累的防災防損經驗，向被保險人員提出消除不安全因素的合理建議，從而起到促進保護社會財富安全的作用。
物業公司若是管理上的疏忽或過失導致業主的權益受損，那麼物業一般是需要承擔損害賠償責任的。有些物業公司為了避免自己承擔此類賠償責任，就向保險公司提出購買物業管理責任保險的請求。此類保險購買後、在物業糾紛發生時，保險公司就有支付保險金的可能。
