租賃的房屋被法院查封，無法繼續使用，承租人可以請求解除合同並要求出租人承擔損失。
除了被法院查封的情形以外，以下情形也可以請求解除合同：
一、租賃房屋被行政機關和司法機關查封；
二、租賃房屋權屬有爭議，出租人不是房主或有其他情形；
三、租賃房屋具有違反法律、行政法規關於房屋使用條件請執行規定情形的，如出租房屋為違法建築，不符合安全防火等工程建設強制性標準等。
【法律依據】
《民法典》第七百二十三條
因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的；
承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。
