一、在租賃期間房東可以賣房子嗎?
在租賃期間房東可以賣房子，但應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第七百二十五條 【所有權變動不破租賃】租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
第七百二十六條 【房屋承租人優先購買權】出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。
第七百二十七條 【委託拍賣情況下房屋承租人優先購買權】出租人委託拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優先購買權。
第七百二十八條 【房屋承租人優先購買權受到侵害的法律後果】出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。
二、房屋租賃合同生效的條件是什麼?
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
房子的產權是歸房東所有，房東對於個人的合法財產可以依法處理，但是賣房子的時候，房東應該告知買家現在這套房子租了出去，而且租賃合同還未到期，對於買家來講，買了房子以後不能單方面的解除租賃合同的。
