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相同條件下,原租客有優先承租權。“同等條件”通常是考慮租賃價格、租金支付方式、租賃期限等構成租賃合同的重要要素。再次條件下,租賃期限屆滿,出租人繼續出租的,滿足一定條件的承租人,在與第三人同等條件下優先承租該房屋的權利。只要對優先承租權及其行使期限的約定不違反法律禁止性規定,期限的長度可按照合同雙方的約定。【法律依據】《民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
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