情侶之間的房產糾紛，往往就是因同居關係的解除而產生的房產分割糾紛。一直以來房產的分割都是雙方爭奪的焦點，無論是夫妻還是同居的情侶基本上都是這樣的情況。那麼，同居關係解除房產怎麼分割呢？請閱讀下文了解。
要想解決同居分手，房產怎麼分割的問題，我們需要分以下幾種情況分析：
一、同居前一方購買的房子，同居分手，房產怎麼分割，如何分割?
此時，由於同居前一方購買的房子，屬於一方的個人財產，在同居分手時屬於一方的財產，不參與財產的分割。
二、同居後一方購買的房子，同居分手，房產怎麼分割，如何分割?
此時，即使是同居後買的房子，由於是一方出資購買的房子，且另一方無出資行為的，購買的房屋還是屬於一方個人財產，分居時不予分割。
三、同居期間雙方共同購買的房子，同居分手，房產怎麼分割，如何分割?
此種情況才是大家關注的焦點，對於同居期間雙方共同購買的房子，最高人民法院在1989年11月21日作出的《關於人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規定：解除非法同居關係時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理。也就是說可能會按照按份共有，也可能按照共同共有進行分割。具體同居分手，房產如何分割還是需要看法官具體如何認定，如何處理了。按份共有就是指房子在分手時按照當初的出資份額，確定雙方所佔比例，進而對房產進行分割。共同共有就是指同居的雙方共同擁有該房子，分手時按照共同財產分割，即參照分割的標準平均分割。至於法官會採用哪一種分割方式，還需要看當地法官的理解。
小編在上文中列舉了幾種常見的情侶房產糾紛的情況，同時也給出了詳細的房產分割方法，希望能為您提供一些幫助。實踐中關於情侶房產的糾紛還有很多，本站小編在這裡沒有講到的，你可以諮詢我們本站的線上律師。
