購買期房的注意事項有什麼

期房買賣注意事項有：
1、看開發商的五證是否齊全；
2、看開發商的營業執照；
3、認證開發商資質；
4、重視不可抗力因素；
5、要求開發商將承諾寫入合同。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明；與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。