一、小產權房是什麼意思?
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱“鄉產權房”，購房合同在國土房管局不會給予備案。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
二、購買小產權房時有什麼注意事項?
雖然小產權的價格對於購房者來說是有很大的吸引力，但是購房者如果要購買小產權房的話，還是要多加註意，購買小產權房其實相當於是租房住，因為購房者是沒有產權的，只有房屋的使用權，所以購房者需要做好租房住的準備，把購買小產權房的房款當做是租金，這樣想來的話，小產權就比較划算了。
以上為“小產權房是什麼意思以及購買時有什麼注意事項”的相關內容，小編提醒大家購房的時候要了解小產權房與商品房的區別，很多購房者都會禁不住誘惑想要去購買小產權房，因此小編是不建議大家購買小產權房的，購買之後是沒有保障的，由於購買小產權房存在很大的風險，因此小編是不建議大家購買小產權房的，如果購房者由於資金問題確實要購買小產權房的話，也需要在簽訂購房協議的時候對各種風險加以約束。
