肇事逃逸怎麼處罰 交通肇事逃逸 交通肇事 交通肇事致人死亡 輕微肇事逃逸處罰 肇事逃逸後自首
有不少人反應自己在買房的時候，因為缺乏經驗，不知不覺中就掉入了對方設定好的陷阱之後，最後造成利益的損害。但其實一開始不具有購房經驗是正常的，但此時需要先了解清楚其中可能出現問題的地方，比如應該要注意的事項，這其實對購房維護權益也是有幫助的。那究竟買房子注意哪些事項呢?詳細內容請一起在下文中進行了解。
一、買房的注意事項——儘量迴避問題開發商的期房
目前大部分開發商資金鍊狀況還是比較安全的。但近段時間以來，關於各個樓盤延期交房或者交房質量問題的現象也越來越多。對於某些盲目擴張以及實力弱小的開發商，資金鍊斷裂的危險在加大，樓盤爛尾的危險也在加大。所以買期房的時候一定要選品牌開發商，這樣安全性要高一些。
二、買房的注意事項——繼續觀望
降了息，也免了稅，房價也合理許多，現在買房確實是成本低了不少。但在巨集觀經濟沒有明顯好轉的情況下，這些政策還將會繼續加大力度。應該說利率還有一定的下浮空間，而稅費的減免甚至補貼還有巨大的空間。最關鍵的房價估計還有5%-10%的下降空間。
一般來說，貨幣政策的顯效需要6個月的週期，“雙降”是始於去年9月中旬，所以到今年3-4月份效果才會明顯。
三、買房的注意事項——儘量考慮二手次新房
二手房，看得見，摸得著，實實在在。相比期房來要安全許多。在國家將二手房營業稅徵收從5年降至2年以後，這些次新房的優勢明顯體現出來。最近和裕興等大的二手房中介公司老總聊過，他們透露這個政策出臺以後對市場的影響相當明顯。這樣的次新房既可以避免期房爛尾的危險，又有新房的品質，受捧是自然的。
四、買房的注意事項——可以通過售樓部以外的其他渠道購買新房
由於銷售不利，開發商都在絞盡腦汁尋找各種銷售渠道。
除了二手房中介外，有的開發商還會通過媒體、銀行、大企業等進行一些團購活動。這些渠道一般都可以比售樓部優惠許多，這也是目前這個尷尬情況下開發商“暗降”的主要方式。
五、買房的注意事項——對於所謂內部價、關係價，提高警惕
目前確實有許多團購價和內部價存在，但許多不法分子也在趁此機會招搖撞騙。所以大家在希望通過這些渠道購房時一定要提高警惕。還有就是注意價格，價格不可能低的太離譜，當心騙局。
六、買房的注意事項——買二手房要敢於“砍價”
既然推薦大家買二手房，那就告訴大家一些買二手房的技巧。看上一個區域後，先對這個區域的基本房價有個瞭解。
在一家中介看上一套房子後，千萬不要又找另外的中介看同一套房子。這樣會使房東以為有很多人要買他的房子，這樣講不下價。
看到中意的房子後，要敢於砍價，為了獲得溢價收益，中介往往會把價格報的比較高，最好擺出一種有好幾套房子可選擇的態度，這樣容易促使房東降價。
七、買房的注意事項——投資性購房關注市中心區域的小戶型
小戶型總價低，好出手。而且市場供應比較少，供求關係上佔優勢。但一定要注意地段。一般中心區域，及醫院、學校、車站等流動人口多的區域的小戶型會比較受捧。這些小戶型可租可售，而且租金收益一般較高，投資價值比較大。
八、買房的注意事項——注意區域性的投資價值機會
雖然是弱市，但仍然有一些樓盤熱銷。它們都有一個共同的特點，就是具有區域性的投資價值優勢。
比如道路建設、片區規劃、大工程建設、教育醫療配套建設等都是區域性的投資機會。此類樓盤往往可以逆市而上。
九、買房的注意事項——不看單價，看總價
現在許多樓盤在銷售上玩起了文字遊戲，什麼“贈送、按套內算”等宣傳字眼都會讓購房者犯迷糊。購房者不要被這些宣傳手段所迷惑，明白自己的需求和預算，看房子的總價。那些單價的高低很多都只是演算法而已。
十、買房的注意事項——量力而行，不要透支
在金融危機的情況下，意外隨時可能發生。所以，大家一定要防範風險，不要透支購房。一旦發生意外，房子是很難出手的。要不然就得付出很大的代價，得不償失。還是多預留些資金比較安全。
由於不同人群購房的主要目的不同，有些人是進行投資，而多數人則是滿足自己及家人的住房需求。於是，不同的情況下，購房者需要注意的事項自然就不太一樣。具體買房子注意哪些事項，上文中為大家作出了一些整理，各位不妨適當參考瞭解瞭解。
