沒有產權證的房產是不允許交易的。因為沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。如果購房者在入住後不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，購房者將不能取得如下權利：
1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動；
2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償；
3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任；
4、如因專案非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險；
5、開發商因債務糾紛被強制執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬於開發商的財產，可以被開發商的債權人依法強制執行。
法律依據：《城市私有房屋管理條例》 第六條
城市私有房屋的所有人，須到房屋所在地房管機關辦理所有權登記手續，經審查核實後，領取房屋所有權證；房屋所有權轉移或房屋現狀變更時，須到房屋所在地房管機關辦理所有權轉移或房屋現狀變更登記手續。數人共有的城市私有房屋，房屋所有人應當領取共同共有或按份共有的房屋所有權證。
