沒有產權證的房屋是不受法律所保護的。如果買有產權證的情況，開發生可以向相關部門申請，辦理一個產權證。
無房產證的房屋最好不要買。因為出賣人在與你交易時，在法律上，他還不是房屋的所有權人，無權進行處分。無房產證的房屋有可能是違章建築，而違章建築是不受法律保護的。遇到政府要求拆除或強制拆除，政府是可以不進行補償的。
如果一定要買,就把錢款搞清楚。還要看你是從什麼渠道購買這所房屋的.如果是購買法院處置的相關房屋的話,應當儲存好相關法律文書.並及時依據相關文書到管理部門辦理相關證件.先簽訂合同、公證後付款,剩下些尾款待對方拿到房產證後付清,如此操作存在一定的風險,況且該房買賣是有限制的,若業主拿到房產證後反悔,買房子所付的錢能否收回要看具體情況,你這種情況不適用通過法院的判決來進行合法的房產轉讓。
