一、二手房買賣費用有哪些？
二手房買賣費用主要有由稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費，其中大概包括：營業稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、費附加稅等。此外還包含有房屋權登記費、買賣合同公證費、房屋評估費、房屋產權登記費。
契稅(由買方支付)：按國家相關方面的一些規定，進行房屋買賣就要向國家方面繳納相關的契稅，無論是買賣商品房還是存量房都是必須要繳納的。一般住宅類的二手房過戶房屋標準會按房款的總價的1%-3%來交納契稅，其中具體的比例會需根據國家相關政策來浮動。
如何計算
1、營業稅(由買方支付)：這項營業稅則是由城市維護建設稅、費附加誰、地方附加誰和銷售營業稅組合組成，其徵收的稅率為5.6%。若是個人購買超過2年(含2年)的普通住宅來對外銷售的，則會免徵二手房過戶營業稅。
2、個人所得稅(由買方支付)：個稅的核定計算的方式為應納個人所得稅=計稅的價格×1%(或是1.5%、3%)，一般的個人住房轉讓的個人所得稅核定徵收率標準按照
轉讓手續費：已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)，按房屋面積×2.5元/平方米徵收;普通住宅商品房，按房屋面積×6元/平方米徵收;別墅及非普通住宅，按房屋面積×8元/平方米徵收。
土地收益金：房改房，按交易總額0.5%徵收。
土地出讓金：已購公房，買方按1560元/平方米×建築面積×1%繳納;賣方按1560元/平方米×建築面積×6%繳納。
綜合地價款：經濟適用房，賣方按交易總額的10%交納。
產權交易登記費：180元/本，普通住宅及配套車庫;550元/本，非普通住宅及不配套車庫;10元/本，共有權證。
中介費：如果找的中介公司買賣二手房，還要繳納中介費用。
測繪費：1.36元/平方米 。
因為沒有太多的資金就只能選擇購買已經不是新的房屋也是一種經濟的選擇，但是二手房是公民私人之間的交易而跳過了房地產等機構的中介環節，所以在買賣的時候也是需要給國家的資源付出一定的稅務代價的，除此之外還有一些登記的費用也需要考慮在內。
