一、確認基本資訊無誤
在簽訂合同的環節，購房者需要確認的資訊包括兩個部分：一是房屋本身的基本情況，包括房屋的產權情況;房屋地址和門牌是否嚴格填寫;面積是否準確(以產權證為準)，如果有贈送面積應在合同中的其他條款中寫;房屋現狀(毛坯、裝修等);所贈送傢俱家電詳單。二是賣方的資訊，包括賣方身份資訊;產權證、賣方身份證和簽署合同人要統一;是否有共有所有人，有的話需要到場簽字確認。
二、房屋價款
房款一般是由交易雙方自行商議決定的，但是大多數賣家只知道與買家商議好房款的數額，卻忘記與其協商房款的支付方式，以及具體支付時間，這就造成有的買家趁機拖延房款的支付時間的情況。所以，在簽訂合同的時候，購房者一定不能忘了將房款的支付方式和時間都寫進合同中。
三、稅費支付
二手房交易會產生一定的稅費，但是買家和賣家所需承擔的稅費是不同的，因此交易雙方需要將稅費的負擔問題在合同中寫清楚。一般來說，賣家要承擔增值稅、印花稅、個稅等費用，而買家則要承擔契稅、印花說、交易手續費等費用，不過有的賣家也會將稅費轉加給買家，這些都需要在合同中寫明。
四、明爭議解決的方法
在房屋交易中很容易出現糾紛，有的可能是因為房款的交接出了問題，有的可能是買家的貸款辦不下來等等，因而爭議總是難免要發生。一般來說，售房者為了避免麻煩纏身，需在合同中寫明一旦發生爭議，甲乙雙方需協商解決，如果協商無法達到解決問題的目的，則可以依法向人民法院起訴，當然，具體的解決方式雙方也可以商議後再決定。
五、約定違約責任
除了不可抗的外力因素會導致交易無法完成之外，還有很多其他的可能導致合同無法繼續實行，比如買家突然不想買房了，賣家中途反悔賣房了等等。為了保障雙方的權益，在制定合同時就需要將這些問題都考慮進去，並且明確寫出違約方應該要承擔的責任，以及需要支付的違約金，不過違約金的範圍必須要合理才行。
六、注意簽字以及聯絡方式
二手房買賣合同很容易被忽略的一個地方就是簽字和聯絡方式，大多數人都覺得它們起不了多大作用，但是不管是什麼合同都需要雙方簽字才具有法律性。因此，在簽訂二手房合同時，雙方需在簽字的同時互留聯絡方式或地址，以確保日後可以正常聯絡或及時解決問題。
