1.簽訂合同之前必須查產權。購房者在簽訂合同之前，一定要確認產權證上的房主是否與賣房人是同一個人，確認房子的小區名、樓牌號、單元號是否與房產證上一致。
2.合同中必須註明房屋基本資訊。包括地址、門牌號、面積和戶型，這些資訊須按產權證上註明的為準。
3.交易雙方需要將稅費的負擔問題在合同中寫清楚。
4.在二手房買賣中，房產要辦理過戶後，房產才算真正的進行了交易，買方才能真正獲得房屋產權。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第43條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
