一、二手房中介費誰來承擔?
中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關於中介費的由誰來承擔，法律並無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。
居間人促成合同成立後，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
二、中介收費標準是什麼
1、房地產諮詢費：按服務形式分口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。具體標準根據專業程度和工作量大小確定。
2、價格評估費：以房地產為主的房地產價格評估費，區別不同情況，按照房地產的價格總額採取差額定率分檔累進計收。
3、房地產經紀費：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應超過成交價格的3%。
4.二手房中介費用根據城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，中介費基本上就是1%到1.5%左右。
5.二手房房屋中介的收費是房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定;宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2%、代辦房地產登記服務收費，不超過每宗500元;代辦貸款服務收費,不超過每宗300元;辦理房屋入住有關手續收費,不超過每宗200元。
若要進行二手房屋交易，所需要的中介費根據城市的不同，收費的標準也是不同的，但中介費由誰承擔，並沒有相關的法律規定，可以有買房和賣方共同分攤，也可以有買房足額承擔，只要雙方達成一致協定即可。
