一、物業費糾紛法院一般怎麼判的?
法院會怎麼判，還是要看案件的具體情況的。
1.按時交納物業費是業主應當履行的合同義務。物業管理是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。在物業管理(物業服務)這一法律關係中，物業服務公司的義務是提供物業服務，權利是收取物業服務費;業主的義務是交納物業服務費，權利是享受物業服務。雙方的具體權利義務通過物業服務合同約定。業主和物業服務公司都應當按照合同約定行使權利並履行義務。除非物業服務合同中約定了業主可拖欠物業費的情形，否則業主不得拖欠物業費。如果業主未按照合同約定及時履行交納物業費的義務，物業服務公司不但可追討物業費，還可按合同收取滯納金。
2.物業糾紛到法院一般是怎麼判，還是要看案件的實際情況，看業主和物業方哪一方是錯誤方。
二、物業債務糾紛怎麼處理?
可以收集好證據，針對物業公司的行為進行投訴。
1、在投訴前應做好相應的準備工作，比如證據的收集、整理;重點蒐集物業公司未按協議履行的相關證據，證據要充分完整;
2、針對物業公司的行為，可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，該部門系物業行業主管部門;
3、投訴應當注意儘量不要採用口頭投訴的方式，建議以書面方式提交;
4、如投訴無法解決爭議的，建議向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁解決。
三、物業糾紛斷電違法的嗎?
如果已經交了費用，那麼物業斷電就是違法的。
1.根據《物業管理條例》規定,物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收上述費用的,不得向業主收取手續費等額外費用。
2.如果在已經交過費用的情況下，物業擅自斷電，那麼肯定是違法的。
四、物業合同糾紛發生了該怎麼辦?
如果出現了這樣的情況可以進行調解，調解不成的情況下也可以拿著證據材料提起訴訟。
1.債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關係。享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。
2.債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。
3.債務應當清償。暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。
4.出現了糾紛的情況可以找第3人進行調解，如果調解不成的情況下，也可以拿著證據和材料提起訴訟。
如果發生了物業合同的糾紛，就要依照法律的規定，確定債權人和債務人，如果出現了物業費無法清償的情況，可以分期償還。如果有能力還不去償還的話，法院會強制性償還。調解也是可以的，調解不成可以訴訟。
