在房屋買賣中，你不繳完稅，過戶就沒法辦。可稅費政策也不是固定不變的，要是在簽約後、過戶之前，稅收突然增加了，怎麼辦？這時雙方很容易引起爭議。因此，提醒房產買賣雙方：雙方可以在買賣合同中約定，若因稅費政策變化導致稅費增加，雙方應如何分擔新增稅費。這樣事前明確約定，事後即可避免產生糾紛。此外，實踐中有些買賣雙方雖未直接在買賣合同中註明雙方如何分擔新增稅費，但在買賣合同中約定了“上家淨到手房款多少元，下家負擔所有稅費”。如果這樣，那麼，因政策調整而增加的稅費就應由下家承擔。房產交易在法律上是非常複雜的，無論是買方還是賣方，均應該謹慎操作，必要時可尋求專業人士的幫助，避免造成不必要的損失。
法律依據:
《城市房地產轉讓管理規定》
第七條,房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
