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有一套按揭房還能貸款買房嗎

抵押擔保律師解答 閱讀(5.17K)

可以購買。
只要買房人符合貸款條件的話,買房人就仍然可以以貸款的方式再次買房,不過買房人所需支付的首付比例和貸款利率會更高一些,因為再次貸款所購的房屋一般都會被認定為二套房,買房人需要根據二套房的貸款利率來執行
法律依據:
《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後,該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分,可以再次抵押,但不得超出餘額部分。

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