(一)無產權證房屋不太容易辦理物權變動手續，存在交易風險。
(二)房屋拆遷時，無產權證房屋權利人無法獲得如同有產權證房屋價值相當的補償。
(三)如果無產權證房屋被認定為違章建築還將面臨行政處罰和強行拆除。
(四)無產權證房屋權利人行使房屋權利與鄰人發生糾紛時，應當適用相鄰關係的規定，接受限制和擴張權利。
(五)當無產權證房屋買賣雙方出現糾紛，需要通過法律途徑解決時，很可能因房屋產權問題而影響買賣合同的效力，從而導致糾紛處理陷入困境，難以維權。
【法律依據】根據《民法典》第217條規定：不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
