我們都知道，在購買房產的之後，應該要為自己的房子辦理房產證，有些讀者可能就忘記辦房產證，那麼房子沒辦房產證的相關後果是什麼？根據相關的規定來看，那麼一旦房子到期也就證明這房屋的產權人並不是房主，其實利益將會受到破壞。下面我們一起來詳細瞭解。
不辦房產證，哪方面會受到影響?
(1)沒有房產證或不動產證的房子，按法律規定，是無法進行買賣、置換、繼承、出租、贈與、抵押貸款等活動的，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。也就是說，不辦房產證，你只有使用權。
(2)有拆遷需求時，無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償，我國在拆遷補償中也是以房產證為補償依據的，沒有房產證的，拆遷時可能跟其他戶主相比，補償較小，或得不到補償，沒登記是不受法律保護的，從而遭受巨大損失。還有一種狀況就是，如果不辦房產證，發生產權糾紛時，這個房產的本質還是屬於開發商的，不辦理房產證小心房錢兩空!
(3)大家都知道，我國房產有年限，目前從法律的角度來講，一旦房屋產權到期，房屋產權人是可以交錢續期的。然而沒房產證，你怎麼證明這是你的房子?
什麼是房產證?
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
哪些房屋不能辦房產證?
(1)未經驗收或驗收不合格的房屋。
(2)土地或房屋未解除抵押的。
(3)開發商未交納相關稅費的。
(4)土地、房屋等被有關部門查封、限制交易的等等。
(5)利用集體所有土地開發的專案。
(6)未經立項批准和規劃審批的專案。
(7)沒有銷售許可證和產權證的房屋。
正常情況下開發商不給辦房產證怎麼辦?
(1)遇到開發商不給辦房產證的，我們可以分兩步走，先帶上合同找開發商協商要賠償，能達成一致意見最好，雙方簽訂協議，約定違約責任的承擔方式和最終處理方式，並由開發商對購房者進行賠償。
(2)協商不成的，我們就要考慮走法律程式了，委託律師發律師函，如果對方不為所動，我們就可以去法院起訴，要求繼續履行合同或者要求解除合同，同時追究開發商違約責任。
哪些情況下沒有房產證，開發商要承擔違約責任?
(1)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;
(2)合同沒規定的，自房屋交付使用之日起90日，如還沒辦理房產證，開發商要承擔責任;
(3)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
相關知識：房產證丟失了怎麼辦?
房產證丟失的，首先我們應按以下程式到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：
(1)房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失宣告;
(2)到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
(3)在報上刊登權屬證書遺失宣告;
(4)6個月後，房管部門釋出房屋所有權證書作廢公告;
(5)房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
在小編為大家準備的這篇文章，相信讀者在閱讀完文章之後，不僅能夠對房產證有了自己的看法，同時也能意識到，房產證對於我們業主來說是非常重要的。
