一、共有產權房可以出租嗎?
共有產權房是能夠出租的。但是規定已購共有產權住房用於出租的，購房人和代持機構按照所佔房屋產權份額獲得租金收益的相應部分，具體應在購房合同中約定。不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
二、共有產權人是怎麼規定的
1、職工家庭購買公有住房前，應先辦理認購手續，預付手續費100元(不購房時不予退還)。購房時，應協商一致，確定購房人。
2、職工家庭確定購房人後，應填寫《職工家庭購買公有住房協議書》。但是，公有住房的同住人放棄購買權的，其後不得主張他人己購公有住房共有。
共有產權住房有兩個直接作用，一個是通過共有產權的方式，使得部分群眾自己支付一部分錢解決住房問題;另一個是規範經濟適用房和限價商品房制度，遏制在購置型的保障房裡的牟利空間，使得買房子是解決住房問題，而非投機牟利。它還能在一定程度上平抑高房價。
共有產權住房上市交易，避免重蹈經濟適用房、限價房出現的套利現象，就顯得尤為重要。
與以往的經濟適用房、限價房不同，共有產權住房是一種有限產權住房。政府和購買者將共同分享土地和房屋的增值收益，也共同承擔土地和房屋貶值帶來的風險。從制度設計上看，有限產權與完全產權的住房相比，本身就使投資獲利的空間大為減少。申購價格上基本與市場價格同步，更是大大壓縮了非法牟利的空間。
如果共有產權住房購買者在回購政府產權的時候，只要市場評估價降低幾個百分點，即可獲得巨大的經濟利益。同樣，政府收購個人產權時，如評估價虛高，也存在利益輸送的問題。共有產權住房必須建立起公開透明的運作機制，從申請、分配、售後監管和退出等各個環節，設立防火牆。從試點城市的實踐看，如何確定政府與個人的產權份額，以及如何約定上市交易的分配份額，壓縮投機牟利空間，正是探索的難點與重點。
綜上所述，共有產權房是可以出租的。共有產權是指一個或者多個人對同一套房產或者不動產持有公共權力。因此在出租的時候，應該持有這套房子權利的人一起協商是否出租，協商通過方可出租。不過要注意，由於是共有產權，因此所獲的收益應該持有產權所有人一起平分。
