現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
共有產權房可以買賣嗎
共有產權保障房是指保障物件按出資金額比例與政府委託部門或機構按份擁有產權的保障性住房。而保障物件，是指江南六區範圍內，家庭收入、財產、車輛、住房狀況等符合特定條件的家庭。共有產權保障房房源包括政府委託建設的保障性住房、在普通商品住房專案中配建的保障性住房及政府收購的用於住房保障的普通商品住房。公租房與廉租房正式並軌後，統一變更名稱為公租房。關於共有產權房可以買賣嗎凡是自購房發票記載時間5年後可交易。保障物件取得完全產權份額前，共有產權保障房不得擅自用於出租經營，不得改變房屋用途，個人產權部分抵押需經共有產權人同意。自購房發票記載時間5年後，經共有產權人同意，共有產權保障房可上市交易，交易價格按屆時市場價執行。取得的房屋價款扣除原房款後，剩餘房款按產權份額比例分割。除按規定應上繳的收益外，公有產權人取得的房款專項用於共有產權保障房建設、管理、購買等相關支出。另外，自首次購買產權5年內，保障物件可根據自身需求，分次繼續按原購買價格購買剩餘產權份額；5年後購買的價格根據屆時市場價評估確定。保障物件使用共有產權保障房期間購買其他住房的，應先取得共有產權保障房完全產權，或按照約定退出。
